CENTURY 21 Petite Camargue
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Maison à vendre 5 pièces - 164,41 m2 BEAUVOISIN - 30

Ref : 33664

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
601 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 164.41 m2 - BEAUVOISIN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Découvrez cette maison de charme à Beauvoisin, où modernité et volumes généreux se rencontrent pour créer un espace de vie unique. Ce bien d'exception, de type loft, offre un cadre de vie lumineux et spacieux avec ses 164 m² habitables, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante pour un confort optimal.
L'originalité de cette maison réside dans son espace de vie situé à l'étage, au-dessus d'un garage impressionnant de plus de 190 m² et d'un atelier de 50 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou pour créer votre projet professionnel. La terrasse tropézienne de presque 60 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison n'attend que vous. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie exceptionnel.
Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique à Beauvoisin. Venez découvrir ce lieu où chaque détail a été pensé pour accueillir confort et fonctionnalité dans ce cadre privilégié.
Ce bien vous est présenté par votre agence Century 21 Petite Camargue à Vauvert.

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Vue globale

  • Surface totale : 404,7 m2
  • Surface habitable : 164,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (81 m2)
    • Cellier (0,8 m2)
    • Salle d eau (2,6 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • Degagement (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim revers gainée climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit chaux
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1471 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351,0 € et 1827,0 € pour 2021
Bien proposé par Doris romera EI, agent commercial (RSAC 883582967)

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