CENTURY 21 Petite Camargue
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Maison à vendre 4 pièces - 94,20 m2 BEAUVOISIN - 30

Ref : 33158

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
644 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 94.2 m2 - BEAUVOISIN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Au sein de la Camargue, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison récente avec de belles prestations.
Côté jour, un séjour/cuisine équipé de plus de 46 m2 ouvert sur deux terrasses, ainsi vous pourrez profiter du soleil été comme hiver, et vous prélasser au bord de la piscine.
L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres avec placards, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé.
Pour parfaire ce bien, un garage traversant avec accès dans la maison de plus de 21m2.
Pourvue de belles prestations à l'extérieur car vous n'aurez rien à faire, la maison dispose de climatisations réversibles dans toutes les pièces avec pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage, portail électrique avec commande sur visiophone/interphone, volets électriques, ballon thermodynamique, et bien d'autres atouts que vous découvrirez lors d'une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Surface terrain : 215 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC+1 (1,9 m2)
    • WC - Rez de chaussée (2,5 m2)
    • Séjour/ cuisine (46,5 m2)
    • dégagement coin nuit +1 (3,1 m2)
    • garage (21,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim + radiateur pompes à chaleur
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Détecteur de fumée
  • Entretien piscine
  • Piscine
  • Visiophone
  • Portail automatisé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1518 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 640,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Christophe ghellab EI, agent commercial (RSAC 925402489)

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