CENTURY 21 Petite Camargue
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Maison à vendre 7 pièces - 123,16 m2 GENERAC - 30

Ref : 33968

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
644 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 123.16 m2 - GENERAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

À vendre à Générac, cette charmante maison de village de 123 m² à rafraîchir vous offre un cadre de vie paisible avec ses sept pièces, ainsi que ses quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée. Profitez d'un chauffage individuel électrique ( pompe à chaleur) et d'une isolation en double vitrage.
la terrasse vous permettra de profiter de moments agréables.

Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour Market à 500 mètres et une école primaire privée Saint-Louis à 200 mètres.

Pour vos moments de détente, le Centre de Loisirs est à seulement 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier pratique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,2 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Surface terrain : 96 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • combles (30 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salon / Cuisine (35,3 m2)
    • Cellier (0,9 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Dependance (7,0 m2)
    • Couloir 2 (5,8 m2)
    • Couloir 3 (10,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Sonnette
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 840,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Christophe ghellab EI, agent commercial (RSAC 925402489)

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