CENTURY 21 Petite Camargue
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Maison à vendre 4 pièces - 70,83 m2 ST GILLES - 30

Ref : 33880

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 70.83 m2 - ST GILLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Coquette maison familiale à Saint-Gilles, prête à accueillir votre famille. Pas de travaux à prévoir et idéalement exposée. Découvrez un bel espace de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour et un wc, à l'étage un espace nuit, avec trois chambres , une salle d'eau et un wc séparé.
Un garage vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Côté extérieur, deux cours de chaque côtés de la maison vous permettent de profiter d'un ensoleillement en toute saison.
Située à proximité de commerces, d'écoles et des transports en communs.
Bien rare sur le secteur, une visite est nécessaire!

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Vue globale

  • Surface totale : 70,8 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Surface terrain : 149 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Entrée+séjour+cuisine (28,5 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • palier au 1er (2,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau, électricité, cumulus 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2022

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