CENTURY 21 Petite Camargue
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Maison à vendre 9 pièces - 172,95 m2 VAUVERT - 30

Ref : 33864

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
616 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 172.95 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Découvrez ce commerce et son appartement spacieux à Vauvert, idéalement situé au centre du village, avec une surface totale généreuse de 173 m².
L'appartement offre deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine ouverte et un vaste séjour/salon lumineux .
Une belle terrasse vous permettra de profitez de beaux moments au soleil.

L'appartement ainsi que le commerce nécessitent quelques rafraîchissements et aménagements, vous permettant de les personnaliser à votre goût et à votre activité.

À seulement quelques pas des commodités, bus, train, commerces et écoles.

Une visite est indispensable!

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Vue globale

  • Surface totale : 188,7 m2
  • Surface habitable : 173,0 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée 2 commerce (5,3 m2)
    • Sejour appartement 1 (39,5 m2)
    • Chambre 1 appartement 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 app 1 (13,8 m2)
    • Cuisine Appt (7,5 m2)
    • Salle d'eau app 1 (5,4 m2)
    • WC commerce (4,0 m2)
    • Entree app1 (4,3 m2)
    • couloir à l'étage (6,2 m2)
    • Local commercial (35,7 m2)
    • Entree exterieure commerce (2,2 m2)
    • Entrée commerce (6,3 m2)
    • Dependance 1 commerce (5,2 m2)
    • Dépendance commerce 2 (9,5 m2)
    • Cellier commerce (4,4 m2)
    • Cuisine commerce (13,0 m2)
    • Terrasse (15,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation + radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Adoucisseur
  • Cheminée
  • Sonnette
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3377 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2023
Bien proposé par Jean-Christophe ghellab EI, agent commercial (RSAC 925402489)

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