CENTURY 21 Petite Camargue
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Maison à vendre 9 pièces - 185 m2 VAUVERT - 30

Ref : 33797

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
609 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 185.0 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

À vendre à Vauvert (30600), magnifique maison de maître offrant un fort potentiel. Cette demeure à rénover se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine. L'étage lui comprend trois chambres, un séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains idéale pour une grande famille. Vous apprécierez sa cour privative sans vis-à-vis et la possibilité d'aménager une annexe de 100 m². Un garage est également inclus.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Vauvert - Afficion (lignes 133, 134) et à 8 minutes de la gare de Vauvert, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique. Vous trouverez à proximité des commerces tels que Lidl et Carrefour Market (8 minutes à pied), ainsi que de nombreuses écoles, parcs, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

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Vue globale

  • Surface totale : 330,8 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (19,6 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • couloir (12 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Salle a manger (19,1 m2)
    • Cuisine 2 (8 m2)
    • remise maison (101,0 m2)
    • garage (32,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture remanié
  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18436kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,0 € et 3790,0 € pour 2023

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