CENTURY 21 Petite Camargue
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Maison à vendre 5 pièces - 110,31 m2 VAUVERT - 30

Ref : 33783

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
601 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.31 m2 - VAUVERT - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Charmante villa située dans le secteur paisible de Vauvert, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison spacieuse de 110 m² se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables à l'étage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant avec véranda, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé. Une buanderie pratique et un garage complètent ce niveau. À l'étage, le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon avec une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup, créant un espace de vie lumineux et agréable.

La maison est équipée de chauffage individuel électrique et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année.
À proximité, vous apprécierez la commodité des commerces tels que Carrefour Market et Lidl, ainsi que des écoles réputées comme l'École Elémentaire Privée Notre-Dame de Vauvert. Les amoureux de la nature pourront profiter des parcs locaux comme le Jardin Public "Le Castellas".

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,3 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 1 030 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre
    • salle deau/wc (6,6 m2)
    • studio avec douche/wc (27,7 m2)
    • couloir (6,0 m2)
    • Entrée (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Cable
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1460,0 € pour 2021
Bien proposé par Océane capron EI, agent commercial (RSAC 121564984)

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