CENTURY 21 Petite Camargue
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Maison à vendre 5 pièces - 105,27 m2 BEAUVOISIN - 30

Ref : 33712

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
609 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 105.27 m2 - BEAUVOISIN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Petite Camargue
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Description

Découvrez cette superbe villa récente de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel de Beauvoisin. Avec ses 4 chambres spacieuses et son design moderne, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Profitez d'un intérieur lumineux et fonctionnel, équipé de la climatisation réversible et d'une cheminée avec insert pour un confort optimal toute l'année. La domotique et les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.
Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Vous serez également séduit par la proximité des commodités : commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à quelques minutes à pied ou en voiture.
Côté transports, vous êtes à seulement 4 minutes à pied de la gare de Beauvoisin et à proximité des lignes de bus. Les parcs et forêts environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette maison vous est proposée par votre agence Century 21 Petite Camargue à Vauvert.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,6 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Séjour/ cuisine (43,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • dégagement chambre (6,8 m2)
    • garage (20,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation rev + cheminéee climatisation + radiateur + cheminée climatisation reversible + cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Adoucisseur
  • Bas rhône
  • Cheminée insert
  • Climatisation réversible
  • Portail automatisé
  • Visiophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851,0 € et 1151,0 € pour 2021
Bien proposé par Doris romera EI, agent commercial (RSAC 883582967)

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