Maisons et villas à vendre à Générac avec l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

Quelle est notre sélection de maison rénovée et villas de plain-pied avec piscine à vendre à Générac dans notre agence immobilière du Gard CENTURY 21 Petite Camargue ? 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Petite Camargue commercialise un choix de biens immobiliers à Vauvert et dans les villes voisines, notamment des maisons en vente à Générac.

► Une maison de 106,20 m² pour six pièces, au prix de 249 000 euros. Cette maison joliment rénovée bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des supermarchés. Elle comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, quatre chambres, une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.

► Une maison de 170 m² pour six pièces, au prix de 399 000 euros. Cette maison de plain-pied en très bon état général est bâtie sur un terrain de 1 100 m². Elle se déploie autour d’une piscine découverte et comprend : une entrée, un salon prolongé par une grande véranda, une cuisine, quatre chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC. 

► Une maison de 176,81 m² pour quatre pièces, au prix de 440 000 euros. Cette belle maison de plain-pied à l’architecture typiquement camarguaise est construite sur un terrain de 850 m². Elle fait partie d’un lotissement proche du château d’eau. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité et en bon état général, elle comprend : une entrée avec placard, une très grande pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un cellier, un bureau ouvert, deux chambres avec placard, une chambre avec un grand dressing, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un garage complète le bien.

                                                                                 (crédit photo : Ravenclaw)

Pourquoi se loger à Générac, dans l'agglomération de Nîmes ? Réponse de notre agence immobilière gardoise CENTURY 21 Petite Camargue

La commune de Générac, mitoyenne de Nîmes, conjugue le charme typique d'un village provençal aux commodités modernes. Interrogés sur les atouts qu’ils trouvent à leur village, les Généracoises et les Généracois expliquent y apprécier : la tranquillité, la sécurité et surtout un environnement préservé entre garrigue et vignobles. Le tout en bénéficiant d’infrastructures de qualité (écoles, crèches et services de proximité), de solutions de transports pratiques pour rejoindre facilement Nîmes et les villes voisines et d’équipements sportifs variés.

La ville, très dynamique, porte aussi différents projets pour améliorer la qualité de vie des habitants : la construction d’un nouveau club house au club de tennis, la création d’un troisième court de tennis avec ombrière photovoltaïque et la mise en place d’un nouvel espace famille sur le site de la mairie pour faciliter l’inscription aux accueils de loisirs.

La situation géographique de Générac représente également un réel atout, avec la proximité de nombreux points d’intérêt : Nîmes, les plages de la Méditerranée, de nombreux sites historiques et culturels majeurs qui enrichissent l’offre de la ville (pont du Gard, les arènes de Nîmes, cité médiévale d’Aigues-Mortes, site Natura 2000…)

Besoin de vendre un bien immobilier pour acheter une nouvelle maison à Générac : CENTURY 21 Petite Camargue vous accompagne dans votre projet d'achat 

Pour vendre votre bien immobilier, il est important de fixer un prix de vente cohérent par rapport au prix de l’immobilier local. En effet, en région Occitanie, fin 2023, le prix moyen du mètre carré des maisons se négocie autour de 2 190 euros. Cette moyenne nécessite d’être affinée ville par ville, village par village, voire rue par rue. Ainsi, à Vauvert, le prix moyen du mètre carré des maisons est compris dans une fourchette allant de 2 500 à 3 200 euros. Pour connaître le prix moyen du mètre carré des maisons situées à Générac, interrogez votre agence immobilière CENTURY 21 Petite Camargue. Un professionnel de l’immobilier de l’agence se déplacera pour étudier votre maison et réaliser une estimation gratuite et sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché). Cette méthode d’estimation, propre au réseau CENTURY 21, permet d’intégrer en temps réel les évolutions du marché et donc de proposer un prix de vente en parfaite conformité avec les cours. Un atout pour le vendeur, car le bien se vend plus rapidement, facilitant ainsi votre projet immobilier d’achat futur, qui dépend de la vente de votre bien.

Primo-accédant, vous rêvez de devenir propriétaire ; propriétaire, vous rêvez de vendre votre bien immobilier pour en acheter un autre ; propriétaire de votre résidence principale, vous rêvez d’une résidence secondaire ; étudiant ou jeune actif, vous rêvez d’un logement à louer qui vous ressemble ; propriétaire-bailleur, vous rêvez de louer votre bien à un locataire sérieux. Quel que soit votre projet immobilier, votre agence immobilière CENTURY 21 Petite Camargue permet aux rêves immobiliers de se rencontrer. Décrivez-nous votre projet immobilier, nous vous faciliterons sa concrétisation. À très bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de Générac : 4 025 habitants
• Propriétaires : 66,4 %

source : Insee 2021